반응형 전체 글453 채권의 현재가치와 채권과 금리의 관계 안녕하세요. 지금 이 순간도 경제적 자유를 위해 힘차게 달려가고 있는 경제 지식 전파 소입니다. 이번 포스팅에서는 채권의 현재가치와 계산하는 법 그리고 금리와의 관계에 대해 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 채권에 대한 기초지식을 습득하고 싶으신 분은 아래 포스팅을 이용해 주시기 바랍니다.채권의 현재가치란 무엇인가채권의 현재가치란 투자로 인한 미래의 수익을 시장이자율로 할인하여 현재시점의 가치로 환산한 것을 말합니다. 왜 현재가치를 구해야 하는 것일까요. 그건 투자를 할 때 미래의 수익을 전부 현재의 가치로 환산하여 비교를 하기 위해서입니다. 오늘은 1달러는 5년 뒤, 10년 뒤 1달러의 가치와 같지 않기 때문입니다. 즉 미래의 돈의 가치가 오늘의 어느 정도의 가치와 동등한 지를 계산하는 과정입니다. 위에.. 2023. 4. 10. 채권이란(feat 주식시장 비교, 투자가치, bond 의미) 채권이란 무엇이고 주식시장과 비교 그리고 계산하는 방법을 알아보도록 하겠습니다. 채권이란채권이란 중앙정부와 지방자치단체 그리고 공공기관 및 금융기관, 기업 등이 정책을 수행하거나 사업을 진행하는 데에 있어 필요한 자금을 빌리기 위해 발행하는 유가증권입니다. 참고로 유가증권이란 돈으로서의 가치가 있는 종이쪼가리를 말합니다. 위에서 언급한 여러 단체들인 불특정 다수로부터 비교적 장기간 자금 조달을 위해 정해진 이자와 원금 지급을 약속하고 발행하는 증권입니다. 채권을 영어로는 bond라고 합니다. "꽁꽁 묶는다" 를 뜻하는 bind에서 파생이 되었습니다. 간단히 어원에 대해 살펴보자면 고대 페르시아 시절로 올라갑니다. 그 당시 자연재해로 인한 흉작이 발생하면 신전이 지금의 은행 노릇을 하였고 담보로 노예를.. 2023. 4. 8. GDP 란 순위 탄생배경 문제 뉴스나 미디어에서 경제 성장률 3% 전망, 그리고 마이너스 성장등의 단어를 접해보셨을 겁니다. 여기서 경제 성장률을 측정하기 위해 여러 가지 경제 지표가 있지만 가장 굵직하고 대표적인 지표가 바로 GDP입니다. GDP를 어떤 분은 한 나라의 매출로 오인하시는 분들도 간혹 보는데요. 결론부터 말하면 기업의 매출처럼 한 나라의 매출의 개념이 아닙니다. GDP 란GDP는 Gross Domestic Product 의 약자로 한국어로 번역하면 국내총생산입니다. 한 국가의 경제 상태를 분석하는 거시경제학에서 다루는 영역으로 한 국가의 경제 상태를 가장 포괄적으로 나타낼 수 있는 지표 중 하나입니다. GDP는 국내총생산이지만 국민소득의 의미로도 쓰입니다. 그 이유는 많이 생산한다는 것은 그만큼 많이 소비한다는 .. 2023. 2. 25. 일본 경제 1970년 ~ 1980년 - 플라자 합의, 잃어버린 30년 안녕하세요. 오늘도 경제적 자유를 위해 힘껏 달려가고 있는 경제 지식 전파 소입니다. 오늘 이 시간은 일본 경제에 대해 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 흔히 일본의 잃어버린 30년이라고 표현을 미디어에서 하곤 합니다. 그렇다면 과거 일본의 경제가 어때했으며 어떠한 계기로 잃어버린 30년이라는 수식어를 달게 되었는지 그리고 그 과정에 있던 플라자 합의가 어떠한 것인지 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 플라자 합의는 환율 조정에 대한 회의입니다. 가깝고도 먼 일본의 경제를 통해 우리가 직면한 문제에 인사이트를 가지기를 바랍니다. 일본 경제 - 1960년대 ~ 1980년대1945년 제2차 세계대전 이후 패전국이자 신탁통치를 받았던 일본이지만 파괴당하고 남은 여러 산업시설과 6.25 전쟁 때 미국이 일본에서 군수물.. 2023. 2. 12. 매매가격지수, 전세가격지수 전월세율 상관관계 - 부동산 투자지표 안녕하세요. 지금 이 순간도 힘차게 나아가고 있는 경제 지식 전파 소입니다. 오늘은 부동산 투자를 하기에 앞서 꼭 알아야 하는 필수 용어 및 개념 중 정말 중요한 것을 골라서 포스팅을 하고자 합니다. 매매가격지수와 전세가격지수란 무엇이고 전원세율과의 상관관계에 대해 살펴보도록 해보겠습니다. 부동산 시장을 예측하는 중요한 지표 중 하나이자 투자 포인트를 잡을 수 있기 때문에 꼭 이해하시는 것을 추천드립니다. 매매가격지수란매매가격지수란 어느 한 시점 아파트 평균 매매 가격을 기준으로 삼고 기준보다 높으면 상승 그리고 낮으면 하락 정도를 쉽게 할 수 있도록 측정한 값입니다. 이때 기준 값은 100으로 합니다. 해당 지표를 측정하고 발표하는 곳은 2군데가 있습니다. 바로 한국감정원과 KB리브온입니다. 참고로 한.. 2023. 2. 5. 전세가율 높으면? 낮으면? 의미, 계산, 그래프 '전세가율, 당신의 부동산 투자 성공을 좌우하는 숨겨진 열쇠입니다' 전세가율이 높거나 낮을 때 그 의미를 이해하는 것은 주거용 집을 마련하거나 아파트에 투자할 때 매우 중요한 기준이 될 수 있습니다. 전세가율이 무엇인지, 그리고 이를 통해 어떤 결정을 내릴 수 있는지 알아보면, 현명한 부동산 선택에 큰 도움이 됩니다. 전세가율 의미전세가율 의미는 매매가 대비 전세가의 비율입니다. 예를 들어서 매매가 10억짜리 아파트의 전세가가 6억이라면 전세가율은 60%가 됩니다. 계산 방법은 전세시세를 매매시세로 나눈 비율입니다. 그렇다면 이 지표를 알아야 하는 이유는 무엇일까요. 그건 바로 부동산 시장을 쉽게 파악할 수 있는 강력한 도구이기 때문입니다. 부동산 하락장에서 전세가격이 버텨주어야 합니다. 그래야 매.. 2023. 1. 30. 이전 1 ··· 63 64 65 66 67 68 69 ··· 76 다음 반응형
